A la oferta de centros comerciales en la ciudad, hay un proyecto para construir un nuevo shopping temático en Rosario, más precisamente en Av. Pellegrini y Barra, en la zona oeste. El ambicioso proyecto comercial avanza con la intención de convertir el predio en un centro especializado en productos y servicios para la construcción, con 167 stands modulares que podrán combinarse para adaptarse a las necesidades de las empresas del sector.

Según fuentes del Palacio Vasallo consultadas por ROSARIOTIMES.com®, la propuesta ya está en análisis y contempla la refuncionalización de una estructura que ocupa toda una manzana.

El emprendimiento se ubicará en la intersección de Av. Pellegrini y Barra, en un inmueble originalmente concebido como depósito.

Además de la exhibición de productos, el plan contempla la instalación de auditorios para capacitaciones y conferencias con capacidad para 200 personas, así como espacios de co-working y áreas comunes. También se proyecta un sector exclusivo para carga y descarga de mercadería, con el fin de ordenar la logística interna.

Uno de los puntos destacados del diseño de este shopping temático es su integración con el entorno urbano. La fachada sobre Pellegrini será completamente vidriada, lo que permitirá una conexión visual con la calle y otorgará una imagen moderna al emprendimiento.

El complejo también contará con 62 cocheras de acceso directo a los stands, facilitando la movilidad de clientes y empleados.

El proyecto requirió gestiones urbanísticas especiales, ya que la normativa vigente no contemplaba indicadores específicos para este tipo de emprendimientos en la zona. A pesar de algunos reparos técnicos sobre la altura del edificio, la Comisión Evaluadora de Proyectos Urbanos (Cepu) lo consideró viable en términos de accesibilidad y funcionalidad. Con su aprobación en marcha, la ciudad podría sumar en poco tiempo un nuevo polo comercial en una de sus arterias más transitadas.