La Municipalidad de Rosario lanzó este miércoles el llamado a licitación para concesionar y desarrollar el predio de la Ex Rural, ubicado en el Parque Independencia, sobre una superficie cercana a las 9 hectáreas. La iniciativa contempla la construcción de un estadio para eventos y la incorporación de propuestas gastronómicas, feriales y de servicios, a través de una inversión privada de largo plazo.

El proceso busca impulsar una transformación integral del área mediante un esquema de concesión que permita concentrar actividades culturales, espectáculos masivos y servicios complementarios en un único desarrollo urbano, con impacto directo en la dinámica del parque y su entorno.
Inversión, plazos y condiciones económicas

El pliego licitatorio fija un canon base mínimo de 50 millones de pesos mensuales y una garantía de mantenimiento de oferta de 180 millones de pesos. La concesión se extenderá por un plazo de 30 años, lo que habilita una planificación financiera y operativa de largo alcance.

Por el volumen de obras previstas y la escala del emprendimiento, desde el sector empresario señalaron que el proyecto requerirá, de manera casi inevitable, la conformación de consorcios de empresas. La inversión necesaria se ubica en varias decenas de millones de dólares.

Las propuestas podrán presentarse hasta el 9 de febrero de este año, fecha en la que se realizará la apertura de sobres y comenzará la etapa de evaluación.

Qué incluye el proyecto para la Ex Rural

El área licitada abarca casi 9 hectáreas e incorpora un conjunto de intervenciones que modificarán de forma sustancial el perfil actual del predio. El pliego contempla la posible construcción de un estadio tipo arena destinado a espectáculos deportivos y culturales, junto con edificios para ferias y convenciones.

El desarrollo también prevé espacios gastronómicos, servicios complementarios, áreas de expansión cubiertas y al aire libre, además de un estacionamiento subterráneo pensado para acompañar la afluencia de público que generen los eventos de gran escala.