Con los votos necesarios para alcanzar la mayoría reglamentaria, el Concejo de Rosario aprobó este jueves el Plan de Detalle “Avenidas Newbery y A. J. Paz”, una normativa clave que habilita el avance de Fisherton AER, un increíble desarrollo inmobiliario frente al aeropuerto de Rosario.

Impulsado por la firma Administradora de Tierras del Oeste SRL, el proyecto —bautizado Fisherton AER— busca transformar un predio de 16 hectáreas en un nuevo polo urbano de usos mixtos. Allí se prevé la construcción de condominios con amenities, espacios comerciales, lotes abiertos y mejoras en la conectividad vial del sector.

Según los lineamientos aprobados, el emprendimiento deberá ajustarse a una serie de exigencias urbanísticas y ambientales. El plan establece alturas de hasta 18 metros, subdivisión en tres sectores con distintos usos permitidos, y la obligación de donar tierras para espacio público y equipamiento comunitario.

Además, el urbanizador deberá ejecutar a su cargo toda la infraestructura básica: redes de agua y cloacas, desagües pluviales, energía eléctrica, pavimento y alumbrado. También tendrá que abonar una compensación económica por el mayor aprovechamiento urbanístico, que podrá destinarse a obras públicas en los distritos Norte o Noroeste.

Fisherton AER se mencionaba como uno de los expedientes que el Concejo buscaba aprobar antes de un eventual cambio de composición tras las elecciones. Con esta aprobación, se consolida un paso decisivo hacia la expansión del tejido urbano en torno al aeropuerto, en una zona con alto potencial estratégico para Rosario.