Puerto Norte, el sector más moderno de la ciudad se prepara para sumar cuatro nuevas torres. El Concejo Municipal habilitó la ampliación del emprendimiento que el Grupo Transatlántica desarrolla en la zona frente a la costa de Rosario, permitiéndole modificar los parámetros urbanísticos y avanzar con más edificaciones.

La iniciativa se inscribe dentro del Distrito Puerto Norte, un mega proyecto residencial y comercial que la firma lleva adelante junto a la constructora Milicic. En este caso, se trata de un conjunto de edificios de planta baja y seis pisos, distribuidos entre las calles Thedy y los pasajes Delorenzi y Arenales. La nueva etapa completa la planificación original para la zona.

¿Cómo será el nuevo proyecto en Puerto Norte?

El visto bueno del Concejo incluyó una actualización de los indicadores de altura, que pasaron de 13 a 19 metros, permitiendo así un mayor aprovechamiento del suelo. A cambio, el desarrollador deberá abonar una compensación económica superior a los $1.200 millones, en concepto de contraprestación por el incremento de edificabilidad.

Desde ámbitos vinculados al planeamiento urbano señalan que esta expansión responde a una estrategia de consolidación del perfil residencial y de servicios del barrio, que en la última década ha liderado el crecimiento inmobiliario en Rosario. Las nuevas construcciones permitirán diversificar la oferta de unidades, con departamentos de uno, dos y tres dormitorios, aunque el diseño final todavía no fue definido.

Distrito Puerto Norte ocupa una superficie de 18.000 metros cuadrados y combina torres, espacios parquizados y una variada propuesta comercial abierta al público. Entre los edificios existentes se destacan las torres Navia, Aqua y Genoa, que ya funcionan como un barrio privado en altura con conexión directa a zonas clave de la ciudad.