De la mano de Obring, Gagliardo Arquitectura y Rosental Inversiones, se lanzó Costavía PH, un nuevo desarrollo inmobiliario en el corazón de Pichincha, puntualmente ubicado en Rodríguez 25 Bis, entre Güemes y Brown, a pocos metros de las torres de Costavía, y con una propuesta diferencial de 31 unidades residenciales, espacios verdes y amenidades.

Costavía PH se inserta en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Rosario, donde conviven la identidad residencial, la cercanía con el río, la conexión con el centro y una amplia oferta gastronómica y cultural.

El proyecto toma como inspiración los tradicionales pasajes de Pichincha, con una escala más cercana a la vida cotidiana del barrio y una organización que busca recuperar el valor de los espacios comunes, la luz natural y las áreas abiertas.

A diferencia de los desarrollos en altura, Costavía PH propone una experiencia residencial más baja y vinculada al entorno, retomando la lógica del PH tradicional desde una mirada contemporánea.

Cómo será Costavía PH

El edificio contará con planta baja, cinco pisos y un sector de amenities. En total, reunirá 31 unidades residenciales, distribuidas entre departamentos de uno y dos dormitorios, lofts y un local comercial en planta baja.

La propuesta contempla 22 departamentos de un dormitorio, 4 unidades de dos dormitorios y 5 lofts, con distintas tipologías pensadas para quienes buscan vivir en Pichincha con una escala más barrial, pero con servicios y espacios comunes propios de un edificio actual.

El desarrollo tendrá 2.097 metros cuadrados cubiertos, 380 metros cuadrados semicubiertos y 458 metros cuadrados de espacios abiertos, integrando áreas verdes y sectores de uso compartido.

Espacios abiertos, balcones y terrazas

Diseñado por Gagliardo Arquitectura, Costavía PH prioriza las circulaciones abiertas, el ingreso de luz natural y la relación entre interior y exterior.

Las unidades incorporan expansiones, balcones orientados al norte y terrazas, buscando ampliar los espacios de uso cotidiano y reforzar el vínculo con el aire libre.

La arquitectura combina líneas simples, materiales expresivos y una estructura visible que forma parte de la identidad del edificio, con una propuesta que apunta a integrarse al entorno urbano de Pichincha sin perder una imagen contemporánea.

Entre sus espacios comunes, Costavía PH incluirá áreas verdes, SUM con parrilleros, cowork, laundry, rooftop, solárium y piscina.