El Concejo de Rosario estudia un proyecto que propone la construcción de un nuevo edificio en calle Salta al 1300, en un terreno que perteneció a la firma Riviera SA y fue adquirido recientemente por el desarrollador Aldo Lattuca por 1,32 millones de dólares.

La iniciativa solicita una excepción a las ordenanzas vigentes que regulan los parámetros urbanísticos del área central de la ciudad. El expediente ya cuenta con la conformidad técnica de la Secretaría de Planeamiento y se encuentra en tratamiento en la Comisión de Planeamiento y Urbanismo, antes de su posible debate en el recinto.

El desarrollo contempla la construcción de dos bloques conectados: uno al frente con planta baja y trece pisos, y otro al contrafrente con planta baja y diez niveles, unidos por un basamento común. El proyecto incluirá un local comercial en la planta baja y unidades de uso principalmente residencial.

Según lo previsto, el edificio en Salta al 1300 alcanzará una altura de 54 metros. La Secretaría de Planeamiento solicitó algunas modificaciones de diseño, entre ellas un corrimiento de 2,95 metros hacia el centro de manzana y ajustes en los patios internos, con el objetivo de mejorar la ventilación y el asoleamiento de los espacios.

Si no se presentan objeciones adicionales, el expediente podría obtener despacho favorable en las próximas sesiones del Concejo y avanzar hacia su aprobación definitiva, habilitando el inicio de un nuevo emprendimiento inmobiliario en el corazón del área central de Rosario.