La Municipalidad de Rosario lanzó la licitación para concesionar la operación de la histórica Tribuna Popular, un edificio que será reconvertido en un espacio destinado a funcionar como bar, restaurante y salón para eventos. La concesión tendrá una duración inicial de 14 años y exigirá la recuperación integral del inmueble.

El proyecto se desarrollará en uno de los sectores más activos del Hipódromo de Rosario, cerca de la antigua Tribuna de Socios, donde desde 2022 funciona un espacio gastronómico que también recibe celebraciones privadas y fiestas electrónicas.

Entre ambos edificios se encuentra el gimnasio Training Center, mientras que sobre Bv. Oroño funciona un local de McDonald’s. La incorporación de la Tribuna Popular permitirá ampliar la oferta gastronómica, recreativa y de entretenimiento en ese frente del predio.

Cómo será el nuevo espacio del Hipódromo de Rosario

La futura concesionaria deberá transformar el edificio en un establecimiento con servicios de bar, restaurante y salón para eventos, además de recuperar sus instalaciones y mejorar el área exterior.

El pliego contempla la remodelación de los sanitarios, la renovación de las redes de servicios, nuevas instalaciones de iluminación y la incorporación del equipamiento necesario para el funcionamiento del sector gastronómico.

También deberán realizarse trabajos de forestación, parquización, mantenimiento y diseño del entorno. La propuesta incluirá un área de expansión con mesas al aire libre, mobiliario urbano y espacios destinados a la circulación de visitantes.

Las obras deberán completarse en un plazo máximo de cuatro meses desde el inicio de los trabajos.

Eventos y nuevos usos comerciales

El edificio podrá funcionar como salón de eventos con gastronomía y licencia para difusión musical. La planta alta también podrá destinarse a otras actividades comerciales, aunque cada propuesta deberá ser evaluada y autorizada dentro del proceso de adjudicación.

El proyecto tendrá que conservar las características patrimoniales de la Tribuna Popular y respetar el entorno arbolado del Hipódromo de Rosario. Las intervenciones no podrán alterar los principales elementos arquitectónicos que identifican al edificio histórico.

La concesionaria también quedará a cargo del mantenimiento general, las tareas de poda, la parquización y la conservación del espacio durante toda la vigencia del contrato.

Cuánto durará la concesión

La concesión tendrá una duración de 14 años, con la posibilidad de extenderse por un período adicional de hasta dos años. El canon mínimo fue establecido en 3 millones de pesos mensuales.

Ese valor no permanecerá fijo durante todo el contrato. El monto será actualizado cada tres meses mediante una fórmula vinculada con la evolución de los precios de productos gastronómicos, entre ellos café, cerveza, gaseosas y sándwiches.

La apertura de sobres con las propuestas quedó prevista para el 31 de julio en la sede administrativa del Hipódromo.

La transformación de la Tribuna Popular completará la recuperación comercial de uno de los últimos edificios históricos del predio que todavía permanecía sin actividad permanente. Con la nueva concesión, el sector sumará otro espacio destinado a la gastronomía y la realización de eventos.