Complejo ORÑ: la nueva torre que se construirá en Bv. Oroño y 9 de Julio
Complejo ORÑ será una nueva torre de 84 metros y 29 pisos en Rosario, con departamentos, oficinas y locales comerciales
De la mano de la desarrolladora 3dF, un nuevo proyecto inmobiliario cambiará una esquina estratégica de Rosario. Con una altura de 84 metros, la empresa busca levantar Complejo ORÑ, que estará ubicado en Bv. Oroño y 9 de Julio. El proyecto contempla la construcción de una torre de planta baja, 29 pisos y terraza.
El desarrollo estará ubicado en el terreno donde anteriormente funcionaba una estación de servicio Esso, un predio que permaneció baldío durante los últimos años.
La propuesta arquitectónica tendrá un esquema de usos mixtos, combinando espacios residenciales, oficinas y locales comerciales en un mismo edificio.
Cuántos departamentos, oficinas y locales tendrá Complejo ORÑ
La nueva torre contará con un total de 68 departamentos destinados a viviendas, 33 oficinas y cuatro locales comerciales distribuidos en planta baja.
Los locales tendrán una configuración en dúplex y doble altura, mientras que el sector destinado a oficinas dispondrá de un acceso independiente y un sistema de circulación propio, separado del área residencial.
El edificio también incorporará cocheras y espacios de amenities para sus ocupantes, aunque todavía no se dieron a conocer detalles específicos sobre las instalaciones y servicios que ofrecerán estos sectores.
En total, el proyecto reunirá 105 unidades entre departamentos, oficinas y locales comerciales, además de las áreas comunes y los espacios destinados al estacionamiento.
Una nueva torre que modificará el perfil de bulevar Oroño
El diseño apuesta por una arquitectura contemporánea, con una combinación de actividades residenciales, laborales y comerciales que permitirá mantener movimiento en el edificio durante diferentes momentos del día.
La iniciativa fue impulsada por 3dF Desarrolladora a partir de una propuesta de reconversión del terreno, presentada hace aproximadamente dos años.
Para avanzar con el proyecto fue necesario contemplar las disposiciones de la normativa municipal sobre construcciones en altura. Debido a que el predio se encuentra dentro de un sector con protección patrimonial, la iniciativa también requirió la aprobación del Concejo Municipal.
