La empresa FTM Constructora presentó un proyecto para un nuevo desarrollo inmobiliario en Sarmiento 925, entre las calles San Luis y Rioja, que incluirá dos torres de viviendas y un paseo comercial en la planta baja. De avanzar, la iniciativa permitirá renovar un sector clave del centro de Rosario.

La propuesta ya fue presentado ante la Municipalidad de Rosario y posteriormente ingresó al Concejo Municipal para su tratamiento.

El proyecto inmobiliario estará organizado en dos bloques separados. Cada uno contará con planta baja y ocho pisos destinados principalmente a viviendas.

Las torres tendrán ingresos independientes, mientras que en el nivel de acceso compartirán un paseo comercial. La incorporación de locales en la planta baja busca generar movimiento sobre la vereda y sumar nuevas propuestas comerciales y de servicios en esta zona del centro.

El diseño también contempla un segundo acceso en el sector posterior del terreno. Este frente tendrá 9,50 metros de ancho e incluirá un espacio de circulación y un área de esparcimiento para quienes vivan o recorran el complejo.

El anteproyecto planteó inicialmente una altura de 25 metros para ambos edificios, equivalente a planta baja y ocho pisos.

Durante la evaluación urbanística se estableció una altura máxima de 31,50 metros para el bloque ubicado sobre Sarmiento y de 25 metros para la torre situada en el interior del terreno. Estos valores determinan los límites dentro de los cuales podrá desarrollarse la propuesta definitiva.