Con una inversión que será cercana a los 10 millones de dólares, MA Desarrollos lanzó Cannes Center su nuevo desarrollo inmobilario en la ciudad de Funes, que tendrá 18 locales comerciales y 48 oficinas, y que se construirá en la intersección de Ruta 9 y General López.

El proyecto estará a cargo de Grupo Madero y contará con una superficie total de 11.294 metros cuadrados, sobre un terreno de 5.700 metros cuadrados. La propuesta combinará espacios comerciales y corporativos con una importante infraestructura destinada al estacionamiento.

En total, Cannes Center contará con 18 locales de doble altura y 48 oficinas, con superficies que irán desde los 30 hasta los 165 metros cuadrados. También tendrá un subsuelo con capacidad para 104 vehículos y otras 25 dársenas de cortesía ubicadas en planta baja.

La superficie comercializable del complejo rondará los 9.000 metros cuadrados.

Cómo serán los locales y oficinas de Cannes Center

Los espacios comerciales estarán distribuidos en sectores de planta baja y planta alta, mientras que las oficinas ocuparán los niveles superiores del desarrollo.

Estas últimas incorporarán terrazas privadas y piso técnico registrable, una solución que permite organizar instalaciones eléctricas, de datos y otros servicios debajo del piso, facilitando futuras modificaciones de los espacios.

El complejo también contará con un lobby de acceso y sectores sanitarios compartidos, lo que permitirá que cada unidad pueda aprovechar una mayor proporción de su superficie para actividades profesionales o comerciales.

Por sus características, las oficinas están pensadas tanto para empresas como para estudios profesionales y consultorios que busquen instalarse en Funes.

Más de 100 cocheras

Uno de los puntos destacados de Cannes Center será su infraestructura para vehículos. El proyecto contempla un subsuelo con 104 cocheras, a las que se sumarán 25 espacios de estacionamiento de cortesía en planta baja.

De esta manera, el desarrollo busca resolver uno de los aspectos centrales de los nuevos proyectos comerciales ubicados sobre los principales corredores de Funes, especialmente aquellos vinculados con Ruta 9.

Cuánto costarán las unidades

Los valores de comercialización de las oficinas se ubican alrededor de los 2.200 dólares por metro cuadrado.

En el caso de los locales comerciales, los precios parten desde aproximadamente 2.400 dólares por metro cuadrado, aunque las cifras varían de acuerdo con la ubicación, las dimensiones y las características de cada unidad.

La comercialización ya comenzó y una parte de las oficinas fue vendida durante la primera etapa del proyecto, mientras continúan las negociaciones con empresas, profesionales y usuarios finales interesados en instalarse en el complejo.